2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
49.3万円/㎡
前年比+17.3%
福岡市中央区
80.2万円/㎡
前年比+9.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
コスモ南公園
福岡県福岡市中央区小笹四丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩16分
2006年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
4,303万円
49.7万円/㎡
2,045
3,550
5,056
6,562
AI査定結果
推定相場価格
4,303万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,550万円〜5,056万円
41.0万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
コスモ南公園
3,920万円（45.3万円/㎡）/ 4階 / 86.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,920万円 | 45.3万円 | 4階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 2,780万円 | 42.2万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/20 | 2,880万円 | 43.7万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,140万円 | 35.0万円 | 6階 | 89.69㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 34.4万円 | 3階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 3,380万円 | 39.0万円 | 3階 | 86.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,650万円 | 35.0万円 | 6階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は49.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 3,920万円 | 45.3万円 | 86.58㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 4,200万円 | 53.6万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/16 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 4,800万円 | 56.2万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 4,580万円 | 55.6万円 | 82.32㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/05 | パークハウスセンシア 福岡市中央区地行三丁目 | 唐人町駅8分 | 4,980万円 | 54.8万円 | 90.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/30 | ロイヤルマンション鳥飼ソフィア 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅8分 | 4,550万円 | 56.5万円 | 80.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/08 | エンゼルハイム鳥飼中央 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅13分 | 3,800万円 | 50.2万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アクセス大濠パークフィール 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅14分 | 3,700万円 | 55.4万円 | 66.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 5,480万円 | 56.6万円 | 96.85㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/23 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅11分 | 3,790万円 | 53.1万円 | 71.43㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,420万円 | 51.0万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/07/08 | グラン大濠公園 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅6分 | 4,700万円 | 54.1万円 | 86.88㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | シティハウス六本松ツインタワーズ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 4,300万円 | 49.3万円 | 87.27㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅11分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/06 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 3,550万円 | 51.7万円 | 68.7㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2023/07/26 | モダンテラス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 3,950万円 | 37.1万円 | 106.49㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 1戸 | 木造 |
| 2023/07/15 | アプローズ薬院デュオイースト 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 4,700万円 | 56.0万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/07 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 3,998万円 | 40.1万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/28 | JGMロイヤルガーデン浄水通り 福岡市中央区浄水通 | 薬院大通駅8分 | 5,300万円 | 56.1万円 | 94.45㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/11 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 4,998万円 | 48.8万円 | 102.36㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/17 | JGMヴェルデコレクション小笹館 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/28 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,998万円 | 39.0万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/08 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2026/02/22 | TOHOマンションスプラウト小笹 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅17分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション平尾グランフォート 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,100万円 | 51.9万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/30 | アーサー平和セントラルパーク 福岡市中央区平和五丁目 | 西鉄平尾駅25分 | 3,750万円 | 48.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロワールフィオレ平尾山荘ガーデンズ 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅15分 | 3,750万円 | 49.9万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/06 | アクタス渡辺通パークシティ 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅9分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/15 | リファレンス天神南 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅13分 | 2,790万円 | 42.7万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2002年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.3%上昇、福岡市中央区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は福岡市中央区の平均と比較して43.5%割安です。
販売中の類似マンション
ネオハイツ薬院
福岡県福岡市中央区薬院三丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院大通駅 徒歩 5分
1986年築 / 12階建 / 123戸 / SRC造
スコーレ赤坂
福岡県福岡市中央区赤坂一丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 1分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
平尾ビル
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
1972年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
大濠ハイツ
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 8分
1977年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
ヴェルドミール今泉
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 7分
1980年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
サンハイツ平尾
福岡県福岡市中央区平尾二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 5分
1974年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
シャンボール大濠
福岡県福岡市中央区鳥飼三丁目
地下鉄空港線 / 西新駅 徒歩 9分
1978年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
秀和警固レジデンス
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 72戸 / SRC造
藤和今泉コープ
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 9分
1979年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
赤坂エクセル
福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 12分
1974年築 / 12階建 / 129戸 / SRC造
藤和薬院コープ
福岡県福岡市中央区薬院二丁目
地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩 1分
1979年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
オリエントハイツ桜坂
福岡県福岡市中央区桜坂一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 2分
1987年築 / 11階建 / 33戸 / SRC造
舞鶴パークホームズ
福岡県福岡市中央区舞鶴二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 6分
1980年築 / 11階建 / 43戸 / RC造